разделы:

Продажа домов

в посёлке Велич

купить дом в Подмосковье вблизи отеля Velich Country Club
коттедж под ключ 450м², участок 15 соток, ИЖС на Новой Риге, Московская область
коттедж под отделку 354м², участок 12 соток, ИЖС
Рублёвское шоссе, Звенигород

месторасположение:
Коттеджный посёлок Величъ, Новорижское шоссе, Одинцовский район, Московская область, Россия
ПРОДАВЕЦ: продажа от собственника. Меня зовут Левин Геннадий (ИНН 771413352088), более 20 лет я занимаюсь коттеджным строительством, отделкой интерьеров и "доводкой" коттеджей до максимально комфортной готовности. Недалеко от Москвы (39км от МКАД) в посёлке Велич я предлагаю к продаже два кирпичных дома:
  • под отделку (354 м² 12 соток) за 53 млн.руб.
  • новый трёхуровневый коттедж (450 м² 15 соток) под ключ за 139 млн.руб. Описание и фотографии этого дома вы сможете увидеть здесь на сайте (см фото далее) или по ссылке на видео. Получился ли дом стильным и комфортным? Оценивайте, сравнивайте, приезжайте смотреть!
Коротко: в доме 4 спальни, 4 санузла, 2 кабинета, 2 кухни, 2-й свет, кинозал, бильярдная, камин, патио, гараж на 2 машины.

ИНТЕРЬЕР выполнен в стиле неоклассика и меблирован продукцией итальянских фабрик; техническое оснащение и материалы - премиум класса; дом оборудован немецкой системой ВЕНТИЛЯЦИИ Vetter Lufttechnik с увлажнением воздуха. Установлена многоступенчатая очистка и подготовка водопроводной воды, включая магистраль обратного осмоса. Подогрев воды, отопление и тёплые полы - газовый котёл Viessmann. Работает система сигнализации и видеонаблюдения. Высокоскоростной интернет подключен по оптоволокну из Звенигорода.
НА УЧАСТКЕ смонтированы система полива и дренаж. В соответствии с ландшафтным дизайн-проектом высажены деревья, газон, сделаны большая кирпичная беседка и водоём. По границе участка растут 20-летние сосны.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Оба коттеджа находятся в самом благоприятном по экологии западном районе Московской области, между Рублёвским и Новорижским шоссе, в готовом посёлке Величъ с многофункциональным сервисом и лучшей в Подмосковье инфраструктурой. Поскольку я сам участвовал в создании этого посёлка, мне хорошо известны все преимущества Велича, история его строительства, продаж и будущие перспективы: покупка дома в Величе - это инвестиции, растущие в цене, с хорошим потенциалом на дальнейший рост, благодаря постоянно развивающейся инфраструктуре Velich Country Club.
Сайт о другом коттедже (под отделку) пока не готов, вопросы по нему можно отправить мне (позвонить) по тел. +7(985)7767773.

Дом под ключ 450м², Звенигород -
Купить дом на Рублёвке с отделкой
фото интерьера

Если классика – это в первую очередь натуральность в мебели и отделке, то неоклассика отличается использованием современных материалов и технологий (этот стиль также называют "современная классика"): светильники из литого стекла, многоуровневые потолки, активный белый цвет в сочетании с декором природных мотивов и оттенков - всё это делает интерьер не только современным, но и "воздушным", лёгким. Изысканность и респектабельность классики при этом сохраняется, гарантируя вам комфорт и уют на многие годы. Очень ценю этот стиль за то, что он легко конкурирует с самыми модными направлениями. Мода меняется, а классика всегда впечатляет и всегда приятно воспринимается.

Купить коттедж под ключ в подмосковном посёлке

2-й этаж коттеджа приватный: три спальни, два санузла, зимний сад с просторным балконом. Укомплектован мебелью известных итальянских брэндов CorteZARI, Meridiani, RS Valeo, Axil
На первом этаже мебель итальянских фирм Chelini Firenze (зеркала, кухонный стол), Casamilano, Cesar, Origgi. Итальянская мебель определённо имеет своё настроение, как и вино, хотя существуют прекрасная французская мебель, немецкая, испанская и даже американская. На мой взгляд, итальянцы были и остаются лидерами моды, а правильное сочетание разных брендов даёт лучший результат.

Продажа домов на Рублёвке в Величе.
Планировки этажей
и видеотур по коттеджу.

Коттедж построен по проекту студии "Архстройдизайн" (archaos.ru). В соответствии с последними тенденциями я добавил панорамное остекление с задней стороны коттеджа и обновил планировки этажей:
  • на втором этаже изменилось расположение главной спальни, которая "приобрела" зимний сад-кабинет и балкон, в двусветной галерее увеличилась ширина пролётов;
  • на первом этаже появилась столовая с панорамными окнами в одном пространстве с большой кухней, а рядом с кухней-столовой образовался внутренний дворик с уютным патио;
  • в цокольном этаже благодаря объединению комнат появился просторный зал "кинотеатр-бар-бильярд".
Эти изменения сделали дом особенно комфортным, более светлым, просторным и эргономичным по расположению жилых комнат и нежилых площадей. Панорамное остекление создано именно в тех местах коттеджа (back side), где оно работает максимально эффективно и в то же время деликатно, не нарушая приватность. В цокольном этаже появилась большая развлекательная территория с кинозалом и гостевая зона со своей спальней, кухней и санузлом. Была сделана круговая звукоизоляция этой территории, а лестница на первый этаж дополнена боковыми стенами и дверью для звукоизоляции цоколя от первого этажа.
В комментариях к фотогалерее я указал названия производителей мебели, поскольку недвижимость премиум-класса подразумевает мебель лучших европейских брендов и самые качественные материалы в отделке: использовались натуральный камень, дуб, декоративное покрытие стен на натуральной основе. Все межкомнатные двери коттеджа изготовлены из дубового массива (rovere poro aperto biancj, производство Mazzitelli). Световое оформление выполнено светильниками Laudarte, ObjetInsoLite, Mazzega. Бытовая техника на кухне и в постирочной -- фирмы VZug. Система кондиционирования Mitsubishi, вентиляционная установка Vetter Lufttechnik, увлажнитель приточного воздуха Condair.

Если вас заинтересовал интерьер и описание этого дома, то ниже посмотрите видеотур по первому и второму этажам (несколько секунд может потребоваться для загрузки):

Преимущества коттеджа
- инфраструктура отеля Величъ кантри клаб.

    • взрослые сосны на участке и полностью сформированный ландшафт
    • панорамное остекление с видом на сосны - только с приватной (скрытой) стороны дома
    • расположение в посёлке Велич - с одной из лучших инфраструктур в Подмосковье на базе SPA-отеля Velich Country Club. Речка, парк, сервис****
    • итальянские мебель и материалы с высочайшими потребительскими качествами
    • регулирование влажности воздуха в приточно-вытяжной вентиляции коттеджа
    • дом построен с учётом развития идей коттеджного строительства и современных технологий эксплуатации
    • первоклассное оборудование и техника.
        Реализация проекта
        Панорамное остекление столовой и новый зимний сад с видом на сосны - решения, которые существенно украсили основные функциональные зоны: кухню-столовую и главную спальню. В новом проекте кухня была увеличена, и более масштабным сделан вход в кухню-столовую - через высокие двойные двери с рельефным стеклом. На выходе из кухни на улицу было построено патио. У главной спальни кроме отдельных санузла и гардеробной появился зимний сад, который можно использовать в качестве второго рабочего кабинета, с балконом и панорамным видом на высокие деревья и участок.
        Для приточно-вытяжной вентиляции во все помещения были проложены воздуховоды, скрытые рельефом стен и потолков. Теперь в любое время, в любую погоду и в любом месте дома будет всегда правильная влажность и приятный свежий воздух, отфильтрованный от пыльцы и летающих насекомых. Особенно это важно в отопительный период, когда влажность в помещении падает и увлажнение воздуха необходимо, чтобы не снижать способность дыхательной системы бороться с вирусами. Приточная вентиляция с увлажнением воздуха нужна не только для комфорта и устранения запахов, но в первую очередь для здоровья.
        Инфраструктура
        Дом находится на охраняемой территории посёлка Величъ, в непосредственной близости от многофункционального гостиничного комплекса "Величъ Country Club" с ресторанами, 25-метровым бассейном, СПА, теннисом и проч. (см. www.velichclub.ru). Всего несколько шагов - и вы окажетесь в одном из лучших SPA России - "Оазис Тринити", а ежедневные тренировки в бассейне или зале не потребуют на дорогу больше 3 минут.
        Величъ - небольшой элитный посёлок, очень камерный и тихий, функционирует служба эксплуатации (35000 руб/мес) с предоставлением жителям всех услуг по обслуживанию земельных участков, оборудования и инженерных систем. Есть детский клуб. Возможен гостиничный сервис от отеля.
        В 15 минутах ходьбы - магазины и торговые комплексы Звенигорода, остановки общественного транспорта с маршрутами до станций московского метро.
        Чтобы лучше почувствовать все преимущества проживания в Величе, вы можете на ближайшие несколько дней заказать себе отдых в SPA-отеле Velich Country Club 4*, опробовать его спортивную инфраструктуру, насладиться SPA "Oasis Trinity", продегустировать меню ресторанов, погулять в парке и на территории посёлка. В 2019 году отелю присуждено первое место в номинации «SPA-отель года» конкурса «Лучшая организация туристской индустрии в Московской области» на приз Губернатора Московской области.

        Про участок
        на Новой Риге с соснами

        Небо и земля долговечны потому, что они существуют не для себя. (Лао-Цзы)
        коттеджный посёлок Велич - купить дом
        Продажа коттеджа в посёке Величъ.
        купить дом под ключ на Новой Риге
        Площадь участка 15 соток
        Ландшафт участка реализован в английском стиле: с акцентом на цветовом контрасте различных групп растений, который с особой выразительностью проявляется летом и осенью. Извилистая дорожка, идущая к беседке, растения различной высоты делают участок уютным и живописным. Посажен партерный газон и смонтирована автоматическая скрытая система полива.
        Лес на участке
        На этом фото - вид на дом со стороны сосен, которые растут непосредственно на самом участке вдоль его западной границы (back side): 22 взрослых сосны и две большие берёзы, создающие благоприятную и очень гармоничную среду обитания. В тени сосен построена кирпичная беседка площадью 20м2.
        купить дом под ключ на Новой Риге
        Участок за домом
        Сюда выходят главные окна дома: столовой, кабинета, спален, зимнего сада. Через панорамные стёкла второго этажа сосны выглядят невероятно красиво в любое время года: и под шапками снега, и туманным летним утром.
        Патио
        Кроме беседки, расположенной в соснах, на улице есть ещё одно место для утреннего чая и летних семейных вечеров - это патио с диванами, небольшим столом из чёрного мрамора и складывающимся навесом. Патио укромно расположен во внутреннем "дворике" и имеет выход непосредственно из столовой (в сторону сосен, см. план 1-го этажа).
        Камыш, водопад и газовый фонарь...
        Патио - один из самых уютных летних уголков коттеджа, построен на платформе из террасной доски. Большой навесной зонт регулируется по расположению, складывается и надёжно закреплён к фундаменту. В непосредственной близости от патио располагается маленький водоём с горкой, плакучей ивой и ручейком-источником. Дирижирует этим "оркестром" огонь газового фонаря - живой участник чаепития в прохладные вечера.
        Зима или лето одинаково хороши, если у вас красивый дом, в котором уютно, надёжно и комфортно. Покупка недвижимости также будет комфортной, поскольку коттедж подготовлен профессионально не только в дизайне, но и полностью оформлен для эксплуатации и корректной передачи прав собственности. По договору купли-продажи передаются два объекта: жилой дом (зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт) и земельный участок (имеет категорию "земли населённых пунктов" и разрешённое использование "для индивидуального жилищного строительства" - ИЖС).

        Покупака дома под ключ в Подмосковье, Новая Рига
        Стоимость коттеджа

        139.000.000 ₽

        Земля и дом находятся в собственности физического лица.
        Ландшафтный дизайн и внутренняя отделка были выполнены три года назад.
        Контакты:
        +7 985 776 77 73
        levingennady@gmail.com
        Made on
        Tilda